濟南市政府日前出臺《關于進一步深化戶籍制度改革的實施意見》，對現行戶口遷移政策進行調整完善。在此基礎上，濟南市公安機關制定戶口遷移配套實施細則，正式按新政策受理相關戶口遷移業務。根據新政，除濟南市主、副城市中心主要所在區域的優化落戶范圍外，凡符合遷入條件，在濟南其他城區、鎮區（含街道）居住就業及創業人員，可在經過當地房管部門辦理租賃登記備案的租賃住房處落戶。
濟南此次出臺這種優惠政策旨在提高濟南市人口素質，吸引高品質人才，并且為打算長期在濟南奮斗工作和生活的人開辟一條落戶途徑。
既然租房可以落戶，那么暫時不具備購房能力又想長期在濟南發展的人可以考慮通過租房完成自己扎根濟南的過渡。租房過程中我們也會遇到很多的問題，其中續租是最容易被人們忽視的，為了減少租房過程中出現的問題以及維護自己的正當權益和落戶，續租問題還是要慎重。
如何續租？
1、續租時，提前一個月告知出租人，以免對方將房屋提前掛牌出去，承租人有優先續租權。
2、重新簽訂續租合同。
3、租約到期后，如果出租人沒有提出新的條件，承租人按原租約繼續交租又被其接受，則視為租賃關系延續，并且是不定期的租賃關系，出租人沒有正當理由時，不得終止。
4、租約到期后，如果出租人因自住需要，不愿意繼續出租，未訂立續租合同，則承租人就應將房屋返還出租人。
二、續租應該注意的問題
1、如果承租人在租約期滿后，不同意出租人按原租賃合同的條件續租，而要求降低租金，或要求出租人對房屋維修改建、要求準予變動房屋用途才續租，即作原租約終止或按新租約不成立處理。承租人應在出租人要求的合理期限內找房搬遷。承租人搬遷前占用原房的，應照前租約交房租。
2、出租人以原租約期滿為由隨意抬高房租的，一般不允許，但出租人與承租人另有約定的除外。當承租人不積極找房或找到了房逾期不遷時，出租人可以抬高租金標準；如這時雙方爭執不下，應按照可加租的精神，由房管機關作出仲裁，或由法院作裁決。
3、爭取長租，租客長租的主要目的就是避免房東每年漲租。
4、跟中介簽的合同是要收中介費的，一年一收，所以找中介都要求直接跟房東簽合同，中介拿了中介費就OK了，其余就是跟房東續簽轉租等等等都不關他的事。
租房可以落戶是對很多想在濟南長期發展并打算扎根濟南的人的一個福利，對于他們來說，現在可能由于年輕或者其他原因，暫時沒有辦法在濟南通過買房落戶，現在有了這個政策可以讓他們先實現落戶，成為“濟南人”，然后再通過自己的努力買房安家，從而在這座城市找到歸宿。租房不易，租房過程中可能會遇到很多的問題，特別是續租，一份必要的合同可以為您解決很多不必要的麻煩。
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